5月，我们在月初的预取证项目盘点中推测，当月或许将保持4月的火热，再迎来一波供应潮，但预想中的热势并没有到来。

据成都住建公示的数据，5月一、二圈层仅10个项目拿了预售证，和4月的45张预售证差异巨大。

但这为数不多取证的项目中，也不乏看点。如姗姗来迟的山河玖璋项目，清水均价约1.55万/㎡，一时高新刚一惊掉了下巴（发财的时机不早不晚刚刚好），而全成都吃瓜群众都酸了。

位于锦江区 的捂盘界“鼻祖”——东韵雅苑也在上月现身楼市。 届业主怀着宝宝住进小区，而今他们也陪着子女来报名了，在致力一家同住上，东韵雅苑做得很好。不吹不黑，项目位置是真的好，但医院等弊端，褒贬不一。

东韵雅苑实景

而来到6月住宅市场，或许是为了圆上5月放掉的“鸽”，本月放出拿证消息的项目格外多，我们粗略统计有近六十个。

不出意料，本月可能将迎来今年以来的供应高点。既有雪松雅居乐IN天府、中洲锦城湖岸2期等老网红，也有千呼万唤一直不来的中信城开麓山上院等全新盘。

总的来说，6月很值得期待，接下来我们就逐一了解！

01高新+天新+东新

天新继续担纲供应大户，东新也有货源上市

从市场释放的信息看，与5月相比，6月高新和天新将取证的项目增加了不少。此外，供货极稀缺的东部新区也有老盘上新！

上月，高新与天新两区域内，仅山河玖璋一个项目入市。而本月，除放出加推信号的老面孔外，高新如保利和光逸境，天新如万科金域华府等全新盘，也将加入待取证的大队伍。

首先看高新区。老牌网红中洲锦城湖岸2期或将加推，它的配套毋庸多说都很优质，本批次将推出套房源，面积区间为—㎡，单价可参考上批次2.6万/㎡起。中洲锦城湖岸2期意境图（图源网络）

成都 TOD项目——陆肖TOD麓鸣九天也将推新。上批次单价为2.7-3.3万/㎡，刚需中签率仅73.55%。本次将开套-㎡户型。

此外，高新新川的两全新项目，保利和光逸境与华宇大发御璟云玺也将入市。有意思的是，这两个项目挨得极近，仅一街之隔，但它们的产品定位有些区别。保利主打叠拼和洋房，而华宇大发项目以17层小高层为主。

再看天新。本月除招商时代公园、万科天府锦绣等热门项外，还有千呼万唤一直不出来的中铁悦鹿府、中信城开麓山上院持续放出将入市消息。此外位于华阳老城的全新盘——万科金域华府本月也大概率会取证。

万科金域华府效果图（图源网络）

关于招商时代公园、万科天府锦绣的信息，可看我们前几日的稿件：《成华、高新、天新气氛组请就位，这些老网红们又要出货了！》。

中信城开麓山上院与万科金域华府也可看我们踩盘稿的具体信息：中信城开麓山上院——《总价不到w！这两个纯新盘能否成为天府新区开年“王炸”？》；万科金域华府——《在华阳的烧烤摊摊边，还隐藏着这样一个刚需盘！》。

值得一提的是，东部新区也将有供货。要知道，整个区域目前处于基建开发阶段，住宅用地及住宅项目的供应都十分稀缺。

中交锦覌覌宸效果图（图源网络）

而中交锦覌覌宸项目位于简阳新城核心位置，项目紧邻龙马湖。本批次将推出套98-㎡户型，上批次单价为1-1.3万/㎡，可供参考。

02五城区

供货量可观，金牛、成华多个全新项目入市

6月，五城区预计供应量十分可观。除青羊区外，其余四区都有将入市货源。

金牛区自5月断供后，本月将补上库存。同时，金牛与成华还将迎来众多全新项目。除此前已释放过消息的龙潭寺TOD龙潭九章、隆基泰和紫樾风华，还出现了国宾上林栖、沙河斓庭等新面孔。

老盘推新项目上，本月亮相的有万门槛的中化润达丰滨江樾城，武侯新城 豪宅武侯金茂府，塔子山的网红盘——雪松雅居乐IN天府，以及以“别出心裁”的户型打响成都楼市的天府汇中心等。

全新项目方面，除已多次提及的隆基泰和紫樾风华，龙潭寺 TOD项目龙潭九章，南 袖珍盘科华外，交投电建洺悦珑庭、国宾上林栖、幸福桥TOD幸福拾光、沙河斓庭几个新面孔也将首推。

科华的详情可参考我们此前的踩盘稿：《距 高架约30米，单价预计3万，这趟科华北路的车上不上？》。

国宾上林栖效果图（图源网络）

交投电建洺悦珑庭与国宾上林栖都位于金牛区