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中山恒大御府项目介绍
项目简介中山恒大御府项目位于中山市*圃镇南头城轨站旁，占地面积8.8万㎡，总建筑面积26.5万㎡，项目分两期开发。项目规划高层住宅共13栋，共套住宅，一期为户，二期为户。
中山恒大御府项目打造约3万㎡现代中轴园林双湖奢景景观，社区内配置1.1万㎡时尚商业街以及斥巨资打造1.8公里*圃风情商业街；镇中心重点打造公立学校仅距项目米，约㎡公立双语幼儿园，㎡全功能铂金会所；金碧物业管理公司，贴心管家。
小区规划占地面积：.6平方米
建筑面积：平方米
容积率：3.00
绿化率：38.17%
停车位：住宅车位数个
楼栋总数：13栋
总户数：户
物业公司：金碧物业集团有限公司
物业费：3.00元/㎡·月
物业费描述：住宅3元/㎡·月（包公摊）、商业5元/㎡·月（包公摊）
楼层状况：整体13栋，一期推出7-13栋，7、8栋楼层为32层；9、12、13栋楼层为24层；10栋楼层为30层；11栋楼层为32层。二期推出1-6栋，1、4栋楼层为28层；2、3、7、8栋楼层为32层；5、6栋楼层为24层。
区位介绍中山—珠三角城市圈的价格低谷?中山位于珠三角腹地，珠江西岸核心位置，北上广州，东邻深圳、香港，南接珠海、澳门，位于广佛肇、深莞惠、珠中江、港珠澳四大经济圈交汇处，中山城市等级的持续提升，同步作为粤港澳大湾区九大重点发展城市之一，中山城市发展已全面进入高速上升通道。
中山地处粤港澳大湾区几何中心，雄踞广佛肇、深莞惠，珠中江三个经济圈核心位置，掌握大湾区在经贸、技术、金融等合作交流的重要命脉，中山价值凸显。在城市价格对比上，大湾区城市分为四个梯队，中山位列第三梯队，发展前景后劲良好
作为粤港澳大湾区核心城市，中山规划打造珠三角四大经济圈重要交通枢纽,广珠城轨、港珠澳大桥、沿海高速及深中通道的规划建设，将使中山成为粤西连接深圳、香港的*金走廊。
交通介绍1轻轨南头站距离项目仅5公里1站到容桂18分钟达广州南
2地铁45分钟直达珠江新城快速对接五大国际机场
2通道预计年/年全线通车直达深圳50分钟
项目配套介绍城熟配套一站乐享
坐享千亿市*繁华配套，世纪华联超市、华润万家超市、金盛隆购物中心、金佰利美食娱乐广场等繁华商圈；三大城市主题公园（尖峰山公园、海蚀遗址风景区、*圃公园）环绕，共筑人居美学大境；
周边荟聚镇一幼儿园、*圃镇中心幼儿园、培红小学、中山市*圃中学、中山市第二中学等一众名校，享全年龄一站式教育。
项目自身配套御湖览园藏湖臻境
3万方双湖园林，平均斥资1元/㎡，配置了近㎡的超大型中央湖景及音乐喷泉，喷泉 可喷射达米，光喷泉的造价就近万；15万的罗汉松、20万的凤凰木等昂贵绿植，纯粹水岸名邸。
全龄生活品质社区
享1.1万㎡沿街商业配套、㎡全功能铂金会所、㎡幼儿园、2㎡独立派出所、2㎡公建中心、社区文化室、养老服务中心、老年活动中心等生活配套。
铂金会所系承尊贵
恒大集团 规格的铂金会所，具备室内篮球馆、恒温泳池、红酒雪茄吧、vip影院、儿童阅览室、烘焙室、桌球室、兵乓球室、健身房、瑜伽房等配置，功能齐全，圈层私享。
户型鉴赏83㎡户型三房两厅一卫全屋9A精装御制，甄选国内外满屋名品，
宽绰客厅直通观景阳台，境享人生阔境
U形厨房，人性化设计，打造专属厨艺天地，
纯南向卧室宽景飘窗，阳台清风随时造访
85㎡三房两厅一卫约百米阔绰楼距，方寸间尽显不凡气度
南向瞰景大阳台，尽情尊享双湖园林美景
全屋9A匠心雅装升级，让家充满生活的仪式感
雅居三房，宽敞两厅，华贵一卫，感性设计融入人文理念
95㎡三房两厅两卫全屋名牌9A精装，精心雕琢生活艺境
阔绰横厅设计，约3.7米宽敞客厅，奢享人生大境
双卧室直面中轴园林，俯瞰中轴湖景
南向独立主卧套房，彰显主人高雅品味
㎡三房两厅两卫约百米楼间距，纯南向布局，尽享私密
动静、干湿人性化分区，营造舒适生活空间
米奢阔客厅开间，饱览一线湖、园盛景
正南向独立主卧套房，彰显主人高雅品味
㎡四房两厅两卫全屋精装传承大宅，御湖揽园，独领大家风范
超4米宽绰景观大阳台，全方位拥享双湖阔境
L型全明厨房搭配工作阳台，与阳光烹制生活甜美
南向独立主卧套房，彰显主人高雅品味
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