《长物志》中言:居山水间者为上,村居次之,郊居又次之。
从梭罗的瓦尔登湖畔小屋,到华盛顿湖畔比尔盖茨的未来之屋,再到苏州金鸡湖马云价值11亿的私人别墅。自古至今,不论中西,城市湖边皆成为大宅云集、簇拥之地。
这样的湖居住宅,不仅是对稀缺资源的占有,更能产生一种圈层效应,是城市精英身份认同的一种方式。
正因如此,我们可以看到,湖居所在,往往会是片区房价峰值之处。
头排湖景始终是房价峰值所在
邻湖和临湖,毫厘之差,其意远矣。
在广州,有三大湖景板块最为瞩目,权贵名流聚集的东山湖,以及群豪争霸的麓湖和南湖。
在这里,临湖物业均是价值不菲。即便是楼龄已超25年的楼梯房,东山湖旁的东湖北大院二手挂牌价,依旧去到12.6万/㎡!(来源:安居客)
东湖北大院实景
而麓湖、南湖呢?品质湖居,自然是有的,但一套别墅至少万起步。
再看回佛山,从亚艺湖,再到千灯湖,两大湖景板块始终是佛山的房价风向标!前者二手别墅已挂牌到6万+,后者仅是大平层已突破6.5万+!
不过,同一片湖区里,离湖距离不同,也决定了其的价值高低:
数据来源:安居客二手
一二线湖景物业,洋房价差超元/㎡;别墅物业更夸张,一线临湖与二线湖景价差达1.6万/㎡,总价分分钟差上千万元!
不难看出,一线临湖始终牢牢占据着片区的价值高地!
绝版预警佛山将面临一墅难求
更惊人的是,再过几年,佛山城区或将面临一墅难求的现实!
今年3月,胡润研究院发布《胡润全球富豪榜》,其中,佛山10亿+美元富豪人数再增12人,增幅达63.15%,位居中国第七!和日本东京并列,排名全球18位!
一方面是,佛山富豪的快速增长,另一方面,却是别墅市场供求不断收紧!
据统计,在过去3年广佛至少出让了宗地块,而只有1宗地块低于2.0,主城区基本“挂零”。
据克而瑞数据显示,截止目前,年佛山市面上别墅供应量仅套,而成交量却高达套,缺口达套,供不应求局面,相当明显。
不仅如此,全市供求比一度从0.82降至0.62,再这样下去,城区别墅将成为“楼市绝唱”!
宝藏珍品藏在湖景里的城市别墅
所以,当位于绿岛湖半岛之上,三面临湖的阳光城·佛山半岛一经面市,便引发全城轰动,并一举登上绿岛湖房价之巅。
年,阳光城·佛山半岛以签约、认购双破45亿,成功斩获禅城区年度销冠,创下了“豪宅快销”的新奇迹。
此次,阳光城·佛山半岛再出手,重磅推出了全佛山都罕见的亲湖别墅——建面约-㎡传世府邸。
你能想象它离湖有多近吗?几步之遥!
佛山半岛实景图
当然,能被峰层人士争相收入囊中,它的亮点又何止于此?
1半岛之上独享°环湖视野首先,阳光城·佛山半岛在地段上,就拥有傲视群雄的底气!
其地处绿岛湖岛心,不仅是临湖,还是三面皆可望湖,别墅组团更是占据了头排湖景的正南席,前排视野无遮挡。
与约1亩原生态湖的比邻而居,约多只白鹭不时在湖面上滑翔而过,书中所言的“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”,不过是你推窗即见的日常。
湖边还建有长达8公里的绿道,绿道旁香樟、秋枫、古榕树等高大的乔木错落有致,绿岛湖园林绿化率更是高达80%以上,让生活的每时每刻都能呼吸高负氧离子。
2院落生活重现岭南归家礼序在细节上,从园林到别墅内,项目亦是“步步精心”,造诣颇高。
园林融汇岭南院子独特风格,沿袭“坊巷、宅门、院落”三大造院体系,沿袭三进门第的归家礼序,再现东方礼制格局。
园林实景图
一进园门,翠绿葱葱的绿道向你铺展开来,春天的*花风铃木、夏日的凤凰木、秋季的异木棉和冬日的常绿阔叶乔木,让你移步换景间卸下疲惫;
二进府门,恢弘大气的岭南院子特色门头,尽显世家门第之气度;
三进院门,院门特别设计大小二门,一门可供家人及宾客所用,小门可供保姆等进门所用,抒写门第气概。
别墅实景图
从入园到归家,从细微处着笔,让每一位居者的归家之路充满仪式感和尊崇感。
3上下多层比肩 豪宅尺度一座高净值的物业,除了占据 的资源条件,还必须把产品做到超水准。
当空间成为 品,阳光城·佛山半岛却不计成本,独创上下多层湾玺传世府邸,匠造一层一世界的非凡尺度。
首层,独门独户,前庭后院。下沉式庭院与一层前院、侧院度围合分布,打造一方私属静谧之境,院外揽尽城市繁华,院内满眼 致景。
湾玺样板间实景图
其次,客厅做到了约6.9米高中空挑高设计,比肩广州 豪宅侨鑫汇悦台入户大堂,充分彰显主人家气派。
湾玺样板间实景图
开阔的中西两式厨房,打造挥洒自如的操作空间,更可容纳多人同时操作,一蔬一食之间承载家的幸福。
湾玺样板间实景图
其三,上下多层的空间尺度,让每代人都有自己的专属领地。一层的南向长辈房、二层的南北双套房,以及三层的全层独设主人套房,全面符合一个家庭的生活需求和居所的生命周期。
湾玺样板间实景图
更为亮眼的是,一二层套房设计全幕落地窗,三层主卧配有大面玻璃窗,可将湖景风光统统装进房间。
其四,地下层更是以国宴厅标准,打造 .5米私人宴会厅,阔达大气,尽显气度,宴客轰趴备有体面。
湾玺样板间实景图
满足峰层人士对生活品质的追求,地下层更开辟出舒朗的多功能空间,或作为酒窖,或作为古玩馆,甚至是茶室、私人健身空间,充分满足男女主人的随行所欲。
湾玺样板间实景图
远远不止,约15米超长地下停车场,专属车位入户;约°空中露台,纵览湖幕景观;度身定制的私享电梯厅,免去上下楼梯的痛苦......无论是谁,无论哪种年龄段,都能在这里,找到最合适的生活打开方式。
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