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要问广州最稀缺最值钱的住宅是什么样的？必须是，兼顾核心地段和顶级景观。

16万/平，是琶洲南TOD的价格，

砍一半，8万/平；不过瘾，再砍一半，4万/平；

这是恒基学苑壹号的价格，国际创新城唯一挨着珠江边上的房子。

效果图

到这个楼盘，从珠江大桥上通过，路程也就小编一盘王者荣耀的时间。

不得不感慨一句，不断进取的国际创新城和珠江沿岸，其实给大家留的机会并不多。

项目现在的建设情况如何呢？话不多说过，小编麻溜地去现场开起自己的小灰机，为大家一探究竟！

楼栋基本封顶，施工有序进行

来到现场，站在江边的大草坪肉眼就可以看到各楼栋外立面基本初见雏形。

再拿出我心爱的小飞机飞一波，从高空看看到大家最关心的工程情况。

恒基学苑壹号一期地块规划了10栋住宅，从航拍来看，除17栋（38F）正在搭建外架，6/7栋（17F）、10/11栋（24F）、12/13栋（38F）、18-20栋（38F）已经全部封顶！

其中，12/13栋进展最快，工人正在刮外墙腻子；6/7栋的外墙玻璃、阳台已经全部安装，

可以看出窗地比很高；11栋工人正在拆除爬架，17栋正在往上砌墙。

外立面实拍图

滨江公园光速完工，二期绿地即将动工

随着小飞机往前飞，小编盯着屏幕的小眯眼眼前一亮，视野中一个滨江公园俨然成型。

要知道，小编一个多月前来江边露营，这里还是一片荒地！

滨江公园就在小区楼下，宽度80米，加上目前在建的范围，公园长度已达米！

从现场的施工进度看，目前大土方和草坪已经全部完成，

在广场的中心还有一个12米高的灯塔立起。

现场树木种植有落羽杉、*花风铃木、锦叶榄仁、凤凰木等，可以想到开花的季节会很美。

最让人震撼的是公园中心的波浪地形大草坪，就像一个生长在江边的雕塑。

看完公园，小编替附近的阿姨们暗喜，晚上广场舞有了一个好地方！

滨江公园航拍图

最后，工地的工人还告诉小编一个彩蛋，6月份公园交付后，后续的二期绿地马上也要开造，

这施工速度买这的业主可以放心了。

首付不到40万，上车创新城江景盘

恒基学苑壹号的亮点，就是价格实打实优惠，在核心区江景盘这块难有替代者。

那么，项目价格究竟有夺笋？

?在珠江一线江景上，它是最低入手门槛。

在珠江边上毫无遮挡，4万的新盘，仅恒基学苑壹号一家，首付不到40万！

?在全市范围，它也难有替代者。

恒基学苑壹号的笋，不仅在单价上，更体现在区位和地段上。

首付不到40万，10分钟到保利广场，在广州是妥妥的稀有物种，难有替代者。

要知道，琶洲保利广场附近的二手楼盘，基本上也要去到10万+了，总价妥妥万以上。

恒基学苑壹号的性价比，不言而喻了吧。

同时，约-平的四房，首付不到40万，对于刚需家庭，咬咬牙直接一步到位。

交通区位图

四、高性价比4房户型，首套也能一步到位

恒基学苑壹号产品户型涵盖-㎡，目前主打性价比最高的-㎡户型4房。

户型方正、实用率高，且有着“爆款户型”的众多要素，最重要的是，该批楼栋将在年6月收楼，明年就能入住。

?建面约㎡4房户型，总价可控，是年轻家庭、三口之家的“一步到位友好户型”。

经典的竖厅设计，客厅开间达3.6米，动静分区格外清晰，娱乐与休息互不干扰；厨房呈“U

型”动线设计，洗切煮炒一步到位，居住品质感一流。

全屋共有4个房间，独立主卧套，次卧均自带飘窗，空间利用率高，二胎家庭也能轻松满足。

与此同时，主卧开间更是去到约3.5米，有足够的空间放置衣帽间、书桌等，生活更加从容。

?当然，若想要更阔绰的尺度，可以看二胎家庭的“天菜”户型——建面约㎡4房户型。

竖厅、4房设计，客厅开间3.8米，且可南北对流；双面宽景观阳台，阳台开间达6.7米。

主卧仍为套房设计，全屋飘窗，整体空间更阔绰，住起来更加舒适。

总的来看，项目是10分钟内可通达核心区且同时拥有无遮挡珠江景观里，性价比最高的楼

盘；同时，项目做到了满级景观配套，二期绿地也即将动工……

如今，项目17栋也将在近期加推，景观视野更佳，敬请期待！

对项目感兴趣的朋友，可以直接到现场实踩一番，电话、地址就在下方！

项目名称：恒基·学苑壹号

项目-

项目地址（导航）：恒基·学苑壹号营销中心