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　　临近年底，兼因土拍市场热度不减，不少购房者担心房价跟着上涨，加快买房节奏，11月份楼市传统淡季，莆田迎来了置业小高潮。据莆田房管局统计，11月莆田（仙游除外）住宅备案套，备案面积约20.15㎡，超20亿元！同比年11月份涨了套，上涨57.1%。传统淡季莆田楼市实现逆袭，火了一把！其中十强总共备案套，平均88.4套/家，约占总量的56.7%，撑起半壁江山。建发磐龙府、铜锣湾万达广场、云悦壹号，三家楼盘皆备案超百套。可见，莆田购房者偏爱性比价高的房源，容易促成快速成交。

　　年只剩下 一个月，很多开发商为了完成年终销量目标，加快推盘节奏和让利部份优惠。随着供应量的提升，以及品牌楼盘、优质产品的加持，还有相对合适的价格，多重利好叠加，使得年底的莆田楼市进一步活跃，交出漂亮成绩单便在意料之中了。今天，小编特地整理了11月份销量前十的楼盘，希望对您在莆田买房置业有所帮助。

01

建发磐龙府三期

　　备案套数：套

　　备案面积：2.18万㎡

　　项目信息：建发·磐龙府三期5#、10#，不负期待，开盘大捷，建面约89㎡ 户型，爆款补仓。

　　楼盘亮点：建发·磐龙府 3万㎡新中式理想大城商业已成功签约，携手广悦商业打造全业态商业新标杆。在“产品力”时代，品质才是创造销售奇迹的硬道理，而这，也是大众对于建发·磐龙府的一致评价。百年名校书香萦绕，建发·磐龙府，配建百年名校麟峰小学（磐龙校区），麟峰小学磐龙幼儿园，让书香凝练为生活中最寻常的气息。建发·磐龙府三期承袭建发新中式造诣，于一二期基础上升级打造归家六境，一砖一瓦里的中国风骨，一转一折间的园境美学，将文化融于其中，经得起时间的洗礼，勾勒动静相宜的人居画卷。

02

铜锣湾万达广场

　　备案套数：套

　　备案面积：2.19万㎡

　　项目信息：3#、8#、5#、6#、9#、10#、15#、16#、31#、32#、33#、35#、36#楼等13幢~㎡板式小高层、S2、S3商业楼和20~㎡万达*金铺已开盘，剩余少量房源，高层均价约元/㎡。新品建筑面积约-㎡板式小高层，火热预约。

　　楼盘亮点：秀屿区锣湾·万达广场，60万平方米城市级综合体，涵盖8.7万㎡Shoppingmall（万达广场----大型商超、豪华影院、特色美食、时尚服饰、儿童乐园及其他休闲娱乐配套）、4万㎡港式Block主题街区、游泳池、篮球场、运动跑道、幼儿园、商务集群和70年产权精装小户型、多功能为一体大型综合体，生活十分便利。

03

云悦壹号

　　备案套数：套

　　备案面积：1.69万㎡

　　楼盘信息：云悦壹号A地块尾盘在售，主推B地块，公摊约17%，目前仅剩 一幢17#楼未开盘，其余-㎡正在火热销售中，剩余房源主要在4层以下和顶层，项目均价约元/㎡， 一幢，开盘在即。

　　楼盘亮点：高铁新城启动区首批18个项目集中开工仪式，正式拉开跨溪南进建设高铁新城序幕。云悦壹号百亩科技大盘，时代智慧人居。项目从不同年龄层的休闲需求出发，规划星光夜航跑道、童心童话乐园、老年康体广场、阳光草坪、多功能场地、多功能运动场等6大全龄段互动场所，让老幼青三代人乐有所需、各有主场；在社区中引入建筑、归家、安保三大科技配置，全周期智能安防，全维度金质服务，为提升业主安全感和幸福感。

04

凤达南湖佳园

　　备案套数：74套

　　备案面积：0.94万㎡

　　项目信息：凤达南湖佳园建设三栋高层住宅，已全部开盘，元/㎡起，约-㎡宽景现房臻席仅剩数套，欢迎品鉴。

　　楼盘亮点：凤达南湖佳园占据城央核心区域，与万达广场仅一街之隔。项目周边规划有月塘商业街与美食城，地处城市繁华优越地段，坐拥22万平方米万达广场商业配套，可满足业主们后期生活休闲与购物等体验。

05

大唐三盛国韵世家三期

　　备案套数：74套

　　备案面积：0.86万㎡

　　项目信息：大唐三盛国韵世家一共分为三幅地块（三期）。其中一期（C地块）、二期（B地块）清盘，仅剩少量房源；三期（A地块），A6#、A7#-㎡科技奢宅，火爆热销中，2#楼新品火热预约中。

　　楼盘亮点：大唐三盛国韵世家由双百强房企大唐地产携手三盛地产共同开发，延续了世家系作品唐风精髓，采用新中式建筑风格打造。项目地理位置优越，清塘大道、荔港大道、秀屿大道等城市主干道环绕，交通便利从容出行；市*广场商圈、凤凰超市、假日酒店、铜锣湾万达广场、医院等举步即达，可以享受便捷生活；双生态公园（市*公园、土海湿地公园）近在咫尺，鲜氧环绕，营造宜居环境，让生活居于自然之上。

06

联发世茂云图

　　备案套数：54套

　　备案面积：0.61万㎡

　　项目信息：联发世茂云图共规划5栋高层住宅，由18-27层的高层与小高层组成，面积段约为88㎡-㎡，剩余少量房源，元/㎡起清栋钜惠抢席趁早。

　　楼盘亮点：联发世茂云图以科技奢宅的方式，配置包括防尾随门禁系统、车牌自动识别系统、风光声模拟、和红外线报警系统等科技体系，推动兴涵水都人居品质与国际接轨。全邻生命周期社区配套，家楼下就能强身健体，丰富多元休闲生活。缤纷花园内设儿童体验种植区，共享亲子好时光。

07

联发君领天玺

　　备案套数：52套

　　备案面积：0.68万㎡

　　项目信息：B地块三期由5#、6#、7#、8#、9#、10#楼组成，9#楼-㎡3-4房高层热销中，欢迎品鉴。

　　楼盘亮点：联发在莆田五年的埋首与深耕，不仅推动了城市日新月异的发展，更促进了人居品质的迭代进阶。五载创新探索，作为联发鼎级臻华系巨作，联发君领天玺打造新中式经典，三轴四园六境立体园林，在社区配套上融合当代创意趣味，秉承菁英教育理念，注重孩子全时培养，打造月季泳池、私人影院、四点半空间，坡地童嬉乐园、健康跑道等成长乐园，多元化、全维度互动体验，助力孩子全面发展。

08

保利城和悦府二期

　　备案套数：52套

　　备案面积：0.61万㎡

　　项目信息： 一栋花海高层，1#楼仅剩??35席，收馆钜献。

　　楼盘亮点：逢开必火，再续热销传奇。保利城和悦府一期完美收官，二期产品全线升级，携九园花海秘境再次回归。小区以一轴五里，三巷五园全生命周期，打造精粹的东方府宅。取意东方文明坊巷肌理，勾勒三巷五园芳菲四季，全区被花海覆盖。项目匠心设计九个花——芳香园、凤凰木园、红花风铃木园、红花羊蹄甲园、三角梅园、小叶榄仁轴线、紫荆巷道、樱花巷道和蓝楹花巷道园，九种诗意生活，吸引全城向往。㎡的彩色环形跑道、全生命周期社区，全龄化宜居环境，孩子娱乐，老人休闲，家人各有欢乐。

09

保利城天宸

　　备案套数：46套

　　备案面积：0.57万㎡

　　项目信息：水岸复式，扩容价元/㎡起（16#）。涵江限价已涨至1.2万/㎡，保利5.8米层高复式不容错过。目前复式16#楼㎡和㎡剩少量房源，㎡余下部分；复式15#楼还有部分房源可以选择；平层9#、10#楼东边剩下较少房源，集中在低层和27层以上；平层17#楼剩下房源在14/18/23和顶层等。

　　楼盘亮点：保利城天宸坐拥城央稀贵水系，三面环水生活悠然；临近约12万滨水商业街，集多元高端商业于一体，休闲玩乐一站解决；涵江高端别墅区保利观澜毗邻在侧，出入皆是上峰名仕；医院新址、涵江实小分校（建设中）坐落在旁，全维配套环伺，乐享繁华生活。据介绍，小区内将打造约6.6万平墅级生活园林，以蓝雪花、银叶金合欢、宫粉洋紫荆和红花继木等特色花种营造出多重序列景观，做到栋栋有园，举步中心花园；此外，还将贴心打造集展示空间、休憩空间、社交邻里中心、亲子宝趣乐园、社区中心公园和健身彩色跑道为一体的全龄化高端健康社区。小区外还建有口袋公园，无论清晨锻炼还是傍晚散步，可享受难得的鲜氧环境。

10

国湄领秀3期

　　备案套数：44套

　　备案面积：0.55万㎡

　　项目信息：国湄领秀3期，13#、15#、16#、17#、18#楼已全部开盘，均价约元/㎡，劲销4亿多，只剩余少量房源。

　　楼盘亮点：国湄领秀三期，斥资1.2亿，为了你的孩子，湄控国投携手秀屿区*府合作办学，让你的孩子赢在起跑线。秀屿区实验小学（含幼儿园）/毓英中学，护航孩子成长，铺就锦绣未来。首付20%起抢-㎡学府房，实力双国企、10万㎡市*公园、30万㎡城央大盘、㎡社区会所、优质学府环绕、区府正中心，实力保障、品质不负期待。

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