为了进一步增加螺洞世外梅园旅游项目，增强游客体验度，把螺洞世外梅园打造成粤东甚至广东 的国家AAA级旅游风景区， 期主题漂流项目约2公里，项目总长约6公里。经广东罗洞投资发展股份公司董事会研究决定，本着公开公平公正的原则，对景区内漂流项目进行公开招标。同时附上该项目设计规划效果图和投资回报预算，以及螺洞世外梅园的景区介绍和远景规划，供投资方参考。欢迎有兴趣有漂流投资和经营经验及有实力的投资方前来洽谈。
一、项目名称：陆河螺洞世外梅园 期主题漂流项目
二、投资规模：预计总投资约万，首期投资约万元
三、投资分项：漂流滑道、上下码头、皮艇回收码头、漂流游客服务中心、漂流游客服务中心前广设、皮艇库、漂流调节放水蓄水池等
四、合作形式：广东罗洞投资发展股份有限公司出让世外梅园漂流经营权，投资方采取租赁的形式取得该项目的经营权。
五、租赁期限和租金：租期为20年，租金：8万/年，租金按每年6%递增
六、中标者必须服从广东罗洞投资股份有限公司统一管理。
七、本着服务螺洞村民的原则，欢迎村民自己成立漂流股份合作社自己经营。
八、递交标书期限：年10月30日
九、开标日期：年11月1日
特此公告。
联系人：彭国畅
联系
广东罗洞投资发展股份有限公司
二0一七年十月十日
附件一：螺洞世外梅园漂流设计规划效果图和投资回报预算
附件二：陆河螺洞世外梅园景区介绍和远景规划
陆河世外梅园景区位于中国青梅之乡——广东省汕尾市陆河县水唇镇罗洞村，南与普宁市、西与东坑镇交界，是榕江水系主要发源地之一。全村种植青梅上万亩，是粤东地区 的连片梅园。每逢大寒前后，上万亩梅花争妍怒放，清香飘远，煞是壮观，各地游客纷至沓来，热闹的场面吸引着众多媒体记者争先报道。梅园内的山、水、石、林等自然景观也独有神奇，旅游资源丰富，具有休闲农业与乡村旅游的巨大发展前景。罗洞山清水秀、群山环绕、鸟语花香。共有人口1多人，但80岁以上的就有人，俗有“世外梅园”与“长寿村”之美誉。
一、梅林特色
梅枝舒袖起舞，花香馥郁醉人。上万亩连片梅花凌寒怒放，争妍斗艳，风动花落时如雪纷飞，煞是壮观，仿佛置身于冰雪世界中。
沿着梅林小径直登高处远眺，在这漫山盛大的花海里，古朴民里，古朴民居鳞次栉比，十里花溪缤纷绮丽，古树森林苍劲葱郁，木偶山歌灵趣悠扬，山水相映，交汇成趣，俨然一幅“梅泉林歌”的秀丽山水画卷。
罗洞的梅林除了成片梅海的粗犷豪迈，也有“小桥流水人家”的精致婉约，梅园内有多条小径，每条小径深处的梅林各有特色，别有一番情致。有的沿路全是梅花，一路风景，如诗如画；有的沿途经过几个荒废的小山村，一座座断壁残垣，诉说着往昔的岁月；有的别有洞天，走到深处，空谷幽幽，鸟声阵阵，水声潺潺，仿佛洗涤了自己的心灵。
二、梅园景点
梅园栈道
罗洞梅林以婉约著称，沿着梅园栈道的小径直抵尽头，沿途便可欣赏风格不同的梅林美景。有的途径娃娃鱼生态河，有的途径野鸭基地，有的途径兔兔欢乐园，给赏梅的游客增添多样的游玩体验。
天然游泳池
距罗洞村委多米处有一个天然游泳池，长为80多米宽为20多米，能够同时容纳数百人。清泉下泻，池水清凉，水光涟滟，清澈见底。在炎热和潮湿的夏季，这是一个畅游乘凉的完美场所。
梅林花溪长廊
除了主打“梅”的品牌效应，世外梅园同时也在打造“四季花开不败”的花海世界，弥补了赏花品种的单一性。当地委托汕尾市同宇建设工程公司在梅园内沿溪栈道两旁种植夹竹桃、凤凰木、长春花、 鸟、桂花、蝴蝶菊等23类花种，并在四村道路两旁较大规模种植油菜花，初现“一江春水绿，两岸桃花红”的美景。
“疯狂的石头”
在梅林花溪长廊沿路共有40副创意石头艺术作品，由师生们根据石头的天然形状，借助木头、土、颜料及胶水等物品，创造的山水、人物和风景等艺术作品，有孔雀、大象、乌龟、恐龙、青蛙、蓝精灵、梅树、帆船等各式各样的形状。
烧烤野炊基地
在距离罗洞村委约2公里处，有一个天然的野炊基地，这里四面青山环抱，树木葱郁，旁边有清澈见底的小溪。每逢天高气爽的日子里，很多游客便到这里进行野炊。
雷打石
在罗洞村村口往前约一公里处也有一块大石头，其约有两层楼高，远看像个大蟠桃，所以被称为“仙桃石”。因为这个石头的一侧曾被雷击破，裂为两块，所以当地村民称其为“雷打石”。这个石头还有两个神奇的地方，一是其一侧石面，每逢下太阳雨的时候，会显出两条上下游动的大鲤鱼，活灵活现，栩栩如生，所以其又被称为“双鲤石”；二是这个石头顶上，有一个石块，长约1.5米，宽约1米，厚约0.5-1米，这个石块形状像是巨人的脚，一个个脚趾头活灵活现。这块独立的石头，有数千斤重，却在这两层楼高的巨石顶上。所以，这个石头又被称为“飞来石”，该石堪称是罗洞“ 奇石”。
迎客松
在罗洞村村口处挺立着一棵迎客松，接近罗洞、中和两村交界处。该松寿逾多年，树高30多米，姿态苍劲，翠叶如盖，刚毅挺拔。迎客松的中部伸出两大侧枝展向前方，恰似一位好客的主人，挥展双臂，热情欢迎外来宾客来罗洞游览。
夫妻树
这是一棵非常高大的“番松树（又叫相思树）”，其原本是两棵树，因为种得太靠近，慢慢地融合成了一棵树，两个树干相拥相抱，所以被村民们称之为“夫妻树（情侣树）”。据说，这棵树蛮灵的，有情人只要在树下摸摸，都能成眷属。
红椎林
娃娃鱼生态河附近有一处原始森林片区，面积约30亩，种有红椎、木荷等珍贵树种，其中有一棵近八百年寿命的红椎树，胸径较大，需要四五个人个人手拉人才能围住。红椎，俗称赤黎，属硬壳科乔木树种，木质坚硬，可用于造船、制作家具等。红椎树苍劲挺拔，根深叶茂，没有受虫子破坏的树洞，保护比较完整。
风响石
此石位于茶坑村，它中间裂开，极像一张嘴巴，每每大风起时石头频频发出“铿哐铿哐”的声响，人在上面摇动也会发出响声，这也是“风响石”名字的由来。相传，曾有人因石头半夜作响难以入睡，便拿上石块把它塞住。石头是不响了，然而人们却发现雨下少了，谷物丰收少了。村里的老人纷纷提议把石块拿下来，当年重现五谷丰登的情景，人人喜悦祥和，也因此风响石被当地村民冠以吉祥的象征；由于此石底下仍有两层石头，所以又被称之为三叠石。
仙人踏石
相传以前赤脚大仙在罗洞村下棋，左脚踏在牛麻梁嶂，右脚踏在弥勒佛大石上，由于下棋时间长，无意中在石头上留下了一个大大的脚印。从此以后，当地的人们称此石为仙人踏石。
寿石
这块石头位于罗洞村四村，这块石头的一边像被人工凿过一样，村民称这是天然形成的。等到梅雨季节，石头上就会显露出一个明显的繁体“寿”字，所以这块石头被称之为“寿字石”。村里相传人们摸了寿石以后，能身体健康，长命百岁。
剑劈石
此石一个切面呈圆形，被分成一大一小两块，切口宽足足40cm，就像是被巨大的刀剑所切割，切口光滑，浑然天成。当地村民称此石为“仙人试剑石”，意指其是被仙人拨剑所切割而成，是罗洞村的一道奇观。
古村遗址
位于罗洞村村寨，有多年的历史，总面积0多平方米，为“上三下三”建筑布局，左右各两横屋，前有院落、门楼、禾町和池塘。为汕尾地区的客家民居，对研究当地的客家民居建筑具有一定的历史及文物价值。
三、景区远景规划
螺洞世外梅园景区定位于打造集赏梅游梅、民俗体验、休闲娱乐、生态度假等功能于一体的特色赏梅旅游区和美丽乡村深度体验游胜地。在建设内容上，将以梅为主题建设雷石问梅、千潭映梅、清溪探梅、月影品梅、青岗踏梅、云根望梅六大片区，剑劈石、摸鱼池、踩香云径等27个景点。同时丰富旅游产品种类和完善配套设施，包括建设休闲度假中心、梅园休闲漂流、观光农园、攀岩基地、民俗民宿等，使之成为四季美景不断的综合旅游胜地。
附件三、陆河世外梅园项目优势
一、资源丰富
1、自然资源丰富。螺洞世外梅园生态优美，空气清新，梅园内有诸如雷打石、夫妻树、风响石等独特景观。当地村民大面积种植青梅、*榄、李子等水果，曾以“万亩生态水果长廊”名闻遐迩，其中罗洞梅园独具特色。
2、旅游资源丰富。螺洞梅园凭借得天独厚的自然环境优势，大力发展民俗民宿、特色农家乐、农事体验等乡村旅游业。水唇镇委、镇*府将罗洞旅游开发列入“打造旅游名镇、建设美丽水唇”重点项目，一系列工程项目正准备动工建设。螺洞世外梅园旅游产业发展前景一片大好。
二、交通便利
水唇镇地处陆河县东部，南与普宁市接壤，北与揭西县毗邻，距揭阳潮汕机场公里，约1.5小时；距甬莞高速入口13公里，约20分钟；距深夏铁路最近得陆丰站约60公里，约50分钟车程；距珠三角地区的车程2-3.5小时；省道G线、省道陆普公路、潮惠高速穿越水唇腹地、天汕高速水唇段已经启动征地工作，预计年投入使用。打通并升级罗洞至共光5公里长的三级公路，扩宽村内和梅林景点主要交通道路，实现两地梅林粗犷与婉约的串联，同时有直达螺洞景区的公交车。
三、*策优势
1、螺洞村是 AAA旅游区、广东省休闲农业和乡村旅游示范点、汕尾市十大休闲基地。
2、领导高度重视，*策大力支持。陆河县委县*府、水唇镇*委、镇*府高度重视罗洞旅游开发工作，把罗洞世外梅园旅游开发作为重点工作；将罗洞塑造成宜居宜业宜游，集山、水、田、园为一体的罗洞新村，发展成集观光、旅游、休闲、度假为一体的新基地，突出特色，打出品牌
四、基础配套服务完善
1、设置指引。前往罗洞世外梅园、高速公路、周边城市、国道、省道、县道处设置了路标指引；在潮惠高速设有指示牌（广告牌）。在梅园内景点、烧烤区、洗手间、农家乐、咨询处等设置详细的指示
2、螺洞世外梅园与各地图应用软件、旅游推广公司合作，方便游客点击搜索。
3、设有停车场。罗洞世外梅园设有四村停车场、五村停车场、下排停车场、罗洞小学停车场等。
4、螺洞村内沿线道路均有设置路灯。
5、全村通电、通信、通网络，梅园机电、游览、娱乐等设备运行良好。
6、螺洞村设有特色餐饮、住宿等服务业的民俗民宿。共有9家民宿和10家农家乐。
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